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头图来源 |视觉中国12月30日上午,位于吉林省长春市净月开发区的“长春赛特奥莱MALL”举行了开业仪式,这是王府井集团在吉林省第一个奥莱项目,开业的第二天就是元旦假期。辞旧迎新,新店开业,本是欢乐的时刻,可正当王府井的员工为新年活动而忙碌时,他们却因一个人的突然离世而充满悲伤。王府井(600859,SH)董事长刘毅突发大面积心梗,在12月31日夜里不幸离世,终年58岁。除了在王府井任职,刘毅还是首旅集团副董事长、上市公司首旅酒店(600258,SH)的董事长。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者注意到,央视网旗下微信公众号“威虎堂”5月25日发布消息透露:“近日,在北海舰队发布的宣传片中,出现了055万吨驱逐舰航行画面。这预示着,该舰极有可能会加入北海舰队,成为该舰队核心战力之一。”消息提到:“此前,国防部新闻发言人在回答相关问题时曾表示,055型驱逐舰首舰南昌舰,即将加入人民海军服役。自首艘055驱逐舰下水以来先后完成多项测试,并与辽宁舰航母一道,参加人民海军70周年阅舰式。截至目前,055型驱逐舰正在批量制造,对中国海军实力提升起到重要作用。”

虽然公开市场净回收流动性,但央行并未调整逆回购、MLF的利率,货币政策还远远谈不上紧缩。因此,短端利率仍然保持在历史较低的水平并未明显提升,而长端利率上升幅度更加明显,期限利差走扩,反应了经济复苏和通胀预期的升温。总的来看,年初以来最宽松的宏观流动性已经边际削弱,但是还远谈不上紧缩。因此,目前需要把宏观流动性的变化作为一个非常重要的观察变量。

供给明显减少,而政府的各类政策性租赁住房未能及时跟上,供需突然失衡,房租自然不可避免会上涨。但仅把如此不正常的房租上涨情况归因为供给不平衡,就能了事?资本资本这一令人不安的推手,不容忽视。在中央倡导“租购并举”之后,长租市场就成为一个被资本竞相吹捧的风口。与此同时,魔方公寓、蛋壳公寓、自如、新派公寓等规模化租赁企业的“跑马圈地”,也正式进入白热化状态。

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有分析认为,可观的收益是资产证券化产品吸引投资者的首要条件,而这必然要求租赁企业提高租金。但自如CEO熊林说,资产证券化产品的收益并不由上涨的租金收入直接构成。以自如为例,自如发行的两款ABS以基于租房场景的消费分期贷款为底层资产,租客在租房时签署贷款合同,还款时伴随一定比例的贷款费用,投资人的预期收益来源于贷款费用而非房屋租金,“也就是说,影响投资者收益的并不是租金的增长,而是自如有没有稳定的资产质量和良好表现。”

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